Alle salarisstrookjes en belasting aangiftes etc zijn inmiddels overhandigd aan de Spaanse bank en zij gaan het nu bestuderen.
Ondertussen wachten wij nog steeds met spanning op meer informatie van onze advocaat. Inmiddels hebben we ook een letter of reference van onze Nederlandse bank opgestuurd. Volgens ons moeten ze in Spanje nu alles hebben.
Onze advocaat heeft binnenkort een meeting met de advocaat van de verkoper en zij gaan de details doorspreken. Maar hoe en wat en wanneer weten wij ook niet.
We hebben de advocaat maar weer een mail gestuurd dat we snel wat meer willen weten want we vertrekken vrijdag al voor een maand naar Amerika.
Wij hebben ook voor de zekerheid een buitenland hypotheek offerte bij de ABNAMRO bank aangevraagd, zij geven 60% hypotheek van de taxatie waarde. Soms geeft de bank wel eens 80% maar dan moet je weer 20% verplicht inlossen als je je Nederlandse woning verkocht hebt en dat is voor ons geen optie.
We merken dat het in Spanje allemaal wat anders gaat. Zo kijken zij naar het nettoloon, terwijl in Nederland er naar het bruto loon gekeken wordt. Er zijn nog een tal van andere dingen die zij wel of juist niet doen.
Maar waar ik de zenuwen over heb is dat een erkende taxateur het huis niet op de juiste waarde schat, als zij zeggen dat het minder waard is dan wij ervoor betaald hebben dan krijgen we dus nog minder hypotheek.
Als dat zo is gaat het hele verhaal niet door want ons huis is immers nog niet verkocht en dan wordt alles veel te zwaar, elke nacht droom ik erover, dus het is echt afwachten op die trage Spanjaarden.
Ach wen er maar vast aan, zeggen we steeds tegen elkaar.
Afgelopen zaterdag hadden we wel een leuke afleiding, Ton en Eric hadden ons uitgenodigd om te eten bij restaurant Oud-Zuid in Amsterdam. Ontzettend leuke buurt, goed restaurant en gezellig gezelschap, echt top.
Zondag kwam de Sint bij mijn ouders thuis en de kleintjes van mijn broer waren door het dolle heen. Leuk hoor dat trationale kinderfeest.
Hier is het dus nog even zenuwslopend, het liefst wil ik alles geregeld hebben voordat we vertrekken naar Amerika as vrijdag maar ik ben bang dat het allemaal wat anders loopt dan ik wil.

Dinsdag 29 november hadden we een afspraak bij onze advocaat Del Prado om half 11 in Alhaurin, dat is ongeveer een uur en een kwartier bij ons vandaan.
Wij waren op tijd alleen de advocaat niet, na een uur wachten nam een medewerker die tevens vertaler is ons mee naar de notaris, daar moesten we ook nog 1.5 uur wachten en daarna hebben we de volmacht getekend. Dat is een volmacht voor de advocaat om alles voor ons te regelen in Spanje.
Na dat allemaal in orde gemaakt te hebben hebben we nog ongeveer 2 uur met de advocaat gesproken en alle salaris strookjes en andere benodigdheden voor een hypotheek aanvraag ingeleverd. Ik had alles goed voorbereid en alles al meegenomen, de advocaat vertelde dat hij dat nog nooit had meegemaakt dat iemand zo goed zijn zaakjes op orde heeft, maarja bankvrouwtje hé.
Pas om 3 uur waren we klaar en toen hebben we in een restaurantje wat ligt op de weg naar Coin geluncht voor maar x806 euro incl wijn. Venta El Bichito, eind november en nog gewoon buiten lunchen in de zon, heerlijk.
Toen we weer terug reden was het al half 5. Eigenlijk wilden we toch nog even langs ons huis gaan want dit was onze laatste dag in Spanje.
Gelukkig wilde Marcel weer afspreken bij het huis. Net voor het donker konden we nog een keer naar binnen, nog even een laatste blik en de laatste foto’s maken van dit jaar. Pas in 2012 zien we dit huis waarschijnlijk weer en hopen dan maar dat we dan de eigenaar zijn.
Die avond had Ibolja Indiaans voor ons gekookt, lekker hoor ik houd wel van de buitenlandse keuken.
Het is zo fijn dat je vrienden hebt in Spanje die je wegwijs maken, want je bent zo’n leek op dat gebied en alle tips en trucs zijn welkom.
Morgen 30 november vliegen we na het ontbijt weer naar ons Nederlandse huis.

Maandag 28 november hadden we afgesproken met de makelaars van Sunset properties. Ontzettend leuke mensen zijn Marcel en Lesley. Marcel is van oorsprong Nederlands, maar woont al vanaf zijn 15e in Spanje. Lesley is Engels en haar hadden we al eerder ontmoet tijdens de eerste bezichting van het huis.
Marcel nam ons mee naar Antequera naar het politieburo waar we een Nie nummer gingen aanvragen. Heel handig dat hij heel wat mensen kent anders was het vast niet zo snel gegaan.
Daarna gingen we naar de Unicaja bank voor een rekeningnummer. Die heb je weer nodig voor een Nienummer.
Toen zijn we nog naar ons huis gereden om het wederom van binnen te bekijken en we hebben overal foto’s en filmpjes van gemaakt.
Daarna zijn we naar Rutte gereden in dat plaatsje is elk jaar in november en december een tentoonstelling in de chocolade en turron fabriek. Van deze lekkernijnen wordt een dorpje na gebouwd, grappig om te zien, natuurlijk konden we het niet laten om wat turron in te slaan.
Die avond had Ibolja Indisch voor ons gekookt. Daar kan je ons ook altijd blij mee maken.

We vertrokken op 27 november naar Spanje voor de vierde keer dit jaar maar nu met een missie.
Natuurlijk wilden we gelijk weer gaan kijken bij “ons” huis.
We hadden een auto gehuurd via BCO, dat hadden we al een aantal keer eerder gedaan maar nog nooit zo goedkoop als nu, ik dacht eerst dat ik het mis had want 5 euro per dag vond ik wel erg laag, maar het was echt waar, we huurden een opel astra voor 3 dagen en dat kostte ons maar x8015 euro plus natuurlijk de benzine die je verbruikt, echt spotgoedkoop.
Vanaf Malaga airport reden we in precies 50 minuten naar ‘ons’ huis, er is een nieuwe snelweg in aanbouw met aansluiting op het vliegveld en dan kan je daar nog eens 10 minuten vanaf trekken.
Toen we door de olijfboomgaarden ons huis tegemoed reden kregen we allebei weer de kriebels.
Wouh, wat ontzettend mooi, we waren nog steeds verliefd. We liepen weer om het huis heen en keken vanuit alle hoeken van de tuin naar het huis, maakte foto’s en video’s en zeiden tegen elkaar dat er toch wel heel veel werk te doen was maar dat het uiteindelijk een waar plaatje kan worden.
Nog even kwijlen en toen reden we verder naar het huis van Rob en Ibolja in Iznajar.
Het was een warm welkom en een leuk weerzien. Het was maar2 maanden geleden dat we hier voor het laatst waren.
We spraken af dat we later die dag samen gezellig zouden gaan lunchen, maar eerst gingen wij nog wat rondrijden in de omgeving van ons huis, de buurt even goed verkennen.
We belanden bij een heel sjiek hotel waar ook de koning van Spanje 1x per jaar slaapt, dat is een 5 sterren hotel met spa en 2 goede restaurants en een lunch bar dat alles op een eigen landschap/bos. Helaas bleek dit hotel in de maanden november, december, januari en februari dicht te zijn. Hier gaan we vast wel een keertje eten of gewoon een kopje koffie drinken. Hotel Barcelo Bobadilla
Ook in de omgeving ligt Hotel Carlos Astorga, dit hotel heeft 18 kamers en een restaurant wat Los Borbollones heet.
Daar buiten op het terras in de volle zon bestelden we een tinto de verano en we kregen daar een heerlijke tapas bij, een stokbroodje met spek en ei, heel erg lekker en bij het tweede drankje kregen we er olijven bij.
Naast dit restaurant ligt een manage Cortijo las Mijanas, ook leuk om te weten voor als onze gasten paard willen rijden.
Ook vlakbij ons huis ligt hotel/restaurant la Paloma daar kan je heel lekker eten is ons verteld. We konden het niet uitproberen want deze week was het toevallig dicht.

Toen we om 3 uur weer terug waren bij Rob en Ibolja stond er een lekkere lunch op ons te wachten, stokbroodjes met van alles lekkers erop en er werd een fles rosé cava open getrokken en we toosten op het Spaanse huis.
Daarna nog even relaxen en s’avonds trakteerden wij hun op een etentje om te bedanken voor al het voorwerk wat ze voor ons gedaan hebben. Zij mochten het restaurant bepalen zij zijn immers de deskundige in dat gebied. Zo belanden we in Salinas, daar zit in een oud stationnetje, een leuk restaurant met een goede keuken. De huis wijn was echt heel erg lekker en het was een super gezellige avond geworden.

Er is inmiddels veel gebeurd. Ons bod werd door onze advocaat aan de makelaar doorgeven en de makelaar brengt dat weer over aan de eigenaar.
We willen het huis echt graag hebben en we hebben geprobeerd een inschatting te maken van de marktwaarde van het pand. Het huis staat al een jaar leeg daardoor is er veel achterstalling onderhoud, maar met goed schoonmaken en een paar liter verf kom je al een heel eind. Bouwtechnisch weten nu ook waar we aan toe zijn.
Maar hoe bepaal je de waarde van een huis, het is vraag en aanbod. Ik denk dat als het huis in goede staat is dat het echt veel meer kan opbrengen want het is een groot pand met veel slaapkamers.
De eigenaar is al flink gezakt met de vraagprijs sinds hij het voor het eerst op de markt bracht. Nu was dat eerste bedrag wel veel te hoog, maar de tijden waren toen nog wel wat beter. Nu zit de Spanje economie in een dip vandaar hij de prijs noodzakelijkerwijs steeds meer heeft laten zakken. De vraagprijs die hij op het moment hanteerd is voor ons nog steeds te hoog maar we gaan proberen nog wat van de prijs af te krijgen. Net toen we hadden besloten wat ons max bod zou worden hoorden we dat de eigenaar recent zo’n bod had afgeslagen en daardoor zijn we toch maar wat hoger gaan zitten.
We begonnen met een bod wat iets onder ons max lag, toen wij ons bod deden kregen we wel gelijk een tegenbod, de onderhandelingen waren dus begonnen. Echter dat tegenbod was x805000 boven ons max.
De makelaar vertelde onze advocaat verbaasd te zijn dat de eigenaar toch nog gezakt was omdat deze eerst stellig had gezegd dat de nieuwe vraagprijs echt zijn bodem was, dus het was niet waarschijnlijk dat hij nog verder ging zakken.
Oh jee wat nu rekenen, rekenen, rekenen het komt nu zo dichtbij allemaal. Mijn ouders om advies gebeld en zij zeiden blijf bij je eigen max en zeg dat ook. Dus wij weer met lood in onze schoenen bellen met de advocaat dat hij nu een bod uit moest brengen met onze max.
Onze advocaat had ook de eis neergelegt dat de eigenaar zou zorgen dat alles goed in de registers komt te staan en dat die kosten ook voor de verkoper zijn want dat kost ook ongeveer x8010000.
Omdat het tegenbod van de eigenaar ook zijn bodem was stelde hij voor om er tussenin te gaan zitten. We hebben toen toch maar besloten omdat te accepeteren, je gaat geen koop op x802500 afslaan.
Hoera bijna eigenaar. We sprongen een gat in de lucht.
Maar we zijn er nog niet we moeten de financiering nog rond krijgen. We willen toch voor een Spaanse bank gaan, dit omdat deze 70% geeft van de getaxeerde waarde en dan heb je even wat meer speelruimte. Onze advocaat gaat dus praten met een Spaanse bank namens ons om te kijken of zij ons fiat geven. Spanje is ook steeds strenger geworden ivm de krediet crisis dus we weten niet hoe dat gaat lopen.
We moeten onze advocaat gaan machtigen om namens ons zaken te kunnen gaan regelen en ook moeten we een Spaans belastingnummer hebben(Nie nummer) en daarom besloten we om toch met spoed nog een paar dagen naar Spanje te vertrekken

Het enige waar ik nu mee bezig ben is ‘ons’ Spaanse huis. Elke dag zit het in mijn hoofd. Inmiddels hebben we de vertaling gekregen van de papieren van de gemeente. Het blijkt dat niet alles goed in de registers staat, maar niks wat niet te regelen valt verzekerde de advocaat ons.
De advocaat stelde voor om al een reserveringscontract met daarin wat clausules op te maken, als de eigenaar en wij accoord zijn over de prijs gaan we dat tekenen en kan het huis van de markt gehaald worden.

Maar voordat wij willen gaan bieden willen we eerst een bouwkundig onderzoek laten verrichten want we willen niet direct voor hoge kosten komen te staan.
Wij vertelden dat tegen onze Nederlands/Spaanse vrienden Rob en Ibolja . Zij boden aan om voor ons door het huis te lopen en een schatting te maken van de kosten die zij denken dat er nog bijkomen.
Afgelopen woensdag 16 november gingen Rob en Ibolja samen met de bouwkundige door elke kamer van het huis heen.
2 dagen later ontvingen we een gedetaleerd verslag van Rob en Ibolja, echt fantastisch wat een super mensen. Daarin schreven zij per kamer wat het ongeveer zou kosten en wat er noodzakelijk gedaan moet worden.
Van de bouwkundige ontvangen we het rapport binnen een week. Ze schreef ons wel al een indicatie van kosten die we moeten gaan maken voor de toekomst en voor direct. (dat zijn slechts een paar dingen)
Het gaat wel allemaal wat trager in Spanje, want we hebben inmiddels 3000 euro naar de advocaat overgemaakt zodat ze gelijk het reserveringscontract kunnen opmaken mits noodzakelijk. Maar zover we weten hebben ze vrijdag nog geen bod voor ons uitgebracht, daar baal ik wel van want ik wil het nu wel eens weten of het wat wordt.

Vandaag is onze dochter jarig. Alweer 19 jaar is ze geworden. Afgelopen week heeft ze moeten werken op het zelfde kantoor als ik, gezellig hoor samen lunchen en samen treinen. Ze doet het allemaal zo goed op het werk en ze leert zo snel, ik ben ontzettend trots op haar.
Vandaag heeft ze een tentamen en vanavond gaan we uiteten bij Dauphine, in de club zelf hebben we een tafel gereserveerd en kunnen we de hele avond genieten van de band die daar speelt.
We krijgen een 4 gangen menu, ik ben heel benieuwd hoe onze grote dame dit allemaal vindt. Mijn schoonzusje gaat ook mee, zij had nog een verjaardags cadeau tegoed.
Er was vandaag ook nieuws uit Spanje eindelijk, ik werd gebeld door het Spaanse advocaten kantoor, eindelijk hadden ze alle gevraagde papieren van de gemeente gekregen, nu moest het nog even vertaald worden in het Engels zodat wij het ook kunnen lezen.
Volgens de dame aan de telefoon zag het er redelijk goed uit, ze gingen het nog even bestuderen allemaal en ze zullen het ons spoedig toe sturen.
Zullen we eindelijk de volgende stap kunnen gaan zetten?

Wij hebben er geen gras over laten groeien, ons Nederlandse huis staat vanaf vandaag te koop bij een makelaar en het staat op funda. Er zijn mooie foto’s gemaakt en de verkoopfolder ziet er prachtig uit, Het huis staat te koop voor een behoorlijk bedrag, een bedrag wat het ook waard is maar niet iedereen kan dat betalen, daartegen hoeft het er maar 1 te zijn die het wil kopen. Heel spannend nu, hoe lang zou het duren voordat het verkocht wordt? En dan zijn we er wel aan toe om al te verhuizen? Waar gaan we dan wonen? We zien het allemaal wel, ik laat het allemaal maar over me heen komen.
Ondertussen wachten we nog steeds op de gevraagde gegevens van onze Spaanse advocaat, ze bellen elke 2 dagen met de gemeente zeggen ze, maar in Spanje gaat het manana manana. Kunnen we alvast wennen. Ze hadden toen gezegd het duurt ongeveer een weekje, ja ja, lang weekje.
Ik moet wel zeggen dat het me wel een beetje moeite kost dat wachten, hoe moeilijk kan het allemaal zijn om onze vragen beantwoord te krijgen, maarja we hebben documenten nodig van de gemeente waar het huis in staat en dat duurt gewoon even, dus geduld is een schone zaak.
Ondertussen ben ik bang dat iemand anders ons voor is en het huis voor ons neus gaat wegkapen, weet je voor mijn gevoel is het al een beetje ons huis, raar hé dat ik dat zo voel.
De Spaanse makelaar heeft ons een beetje bang gemaakt want ze vertelden dat er die week alweer 3 kijkers geweest waren. Maar hoe waarschijnlijk zal dat zijn dat zij het direct willen kopen, het huis staat al meer dan een jaar te koop, maar denk ik dan hij is recent in prijs gezakt en dat trekt toch weer nieuwe mensen aan, ik weet het, ik maak mezelf gek.
Jullie kunnen een deposit betalen van x80 3000, zei de makelaar, om het pand een maand van de markt te halen, maar als de koop om wat voor een reden dan toch niet doorgaat zijn we dat bedrag kwijt. We twijfelde of we dat wel moesten gaan doen, we vragen de advocaat maar even om raad.
Ik hoop wel dat we snel antwoord krijgen op die vraag maar ook op de vragen die we nu al ruim 2 maanden geleden gesteld hebben, we willen namelijk de volgende stap zetten.
Als we gehoord hebben dat het huis legaal is laten we een bouwkundig rapport maken en daarna gaan we pas bieden denk ik.
Doe altijd een bod waarvoor je je schaamt zei onze vriend Job laatst. Dan kan het nog wel eens heel verassend aflopen. Dat was zijn ervaring toen hij een boot kocht onlangs. We zullen deze tip van harte nemen als het zo ver is.