Zijn we erin getrapt toen we in Archidona een gasfles wilden omwisselen? We moesten per fles maarliefst €25,95 betalen en later kwamen we erachter dat het in Iznajar maar €19.95 kost, wat een bizar groot verschil zeg. Kregen we een toeristen prijs of zit er echt zoveel verschil in de stadjes.

De laatste tijd denk ik, is Spanje nog wel een buitenlanders vriendelijk land, je wordt soms behoorlijk tegen gewerkt namelijk. Neem nou die extra verhuur vergunning, ineens was een VTAR niet meer voldoende en moet je nu ook een NRA hebben. Het hele proces is zo omslachtig en klantonvriendelijk. Gelukkig hebben we hem nu:

Hacienda La Suerte is een goedgekeurd vakantie verblijf door het registro de la propiedad Archidona. Alles is online geregeld en we moesten alleen de leges ter plekke nog betalen op het kantoortje, het nummer is nu in ons bezit! Nu moeten we dat nummer nog invullen op de bookingsites waarop we adverteren en het is niet makkelijk te vinden waar nu precies. Het is verplicht maar ze maken het hele proces behoorlijk omslachtig.

De hele aanvraag procedure heeft weg van een ontmoedigingsbeleid. Nu snap ik het wel voor in de steden, ik begrijp het dat ze liever niet willen dat particulieren huizen verhuren om er winst mee te maken omdat de woningnood hoog is en de locale inwoners zelf die woningen willen gebruiken en dat deze mensen ook niet alleen toeristen als buren willen, dat is net zo als bij ons in de grote steden, maar op het platteland zorgt het juist voor een boost voor de lokale restaurantjes en winkeltjes. Soms is het lastig je hoofd boven water houden hier hoor als restaurant eigenaar in een dun bevolkte omgeving. We hebben er in de loop der jaren al heel wat zien verdwijnen. Ons huis was toen we het kochten sterk verwaarloosd en geen Spanjaard wilde dit kopen of hier überhaupt in investeren. Wij hebben hierin wel veel geld en tijd gestopt om het weer in ere te herstellen. Het is nu helemaal gerestaureerd zodat dit prachtige oude pand bewaard is gebleven. Elk jaar plegen we het nodige onderhoud en daarom verhuren we het slechts enkele weken per jaar, namelijk om die onderhouds kosten daarvan te betalen. Het is geen investerings pand om winst mee te maken. Wij betalen ook gewoon onze belastingen en zelfs meer als niet residenten. Trouwens als we het ooit willen gaan verkopen betaal je 19% belasting over je winst. Tevens betaal je 3% makelaars kosten over de totale verkoopsom. Dat is in Nederland heel anders geregeld.

Over onderhoud gesproken vandaag waren we weer druk aan het verven geslagen, je ziet alles mooier worden. In de eerste instantie denk je, het ziet er toch nog wel goed uit want met een beetje zon wordt alles stralender maar als je goed kijkt dan moeten er echt wel een aantal muurtjes aangepakt worden.

Het verschil is duidelijk te zien, we zijn tevreden.

.